1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市熱田区
16.5万円/㎡
前年比-51.5%
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ライオンズガーデン一番町
愛知県名古屋市熱田区一番二丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩12分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,749万円
41.3万円/㎡
3,051
3,516
3,981
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜3,981万円
38.7万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン一番町
3,898万円（42.9万円/㎡）/ 13階 / 90.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,898万円 | 42.9万円 | 13階 | 90.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,799万円 | 38.3万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,899万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/01 | 2,950万円 | 36.5万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,990万円 | 40.9万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,990万円 | 37.0万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,080万円 | 38.1万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 80.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,790万円 | 37.2万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,198万円 | 38.2万円 | 12階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,298万円 | 39.4万円 | 12階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,890万円 | 38.5万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,398万円 | 40.5万円 | 12階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,498万円 | 41.7万円 | 12階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,990万円 | 39.4万円 | 12階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,480万円 | 29.1万円 | 6階 | 85.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ライオンズガーデン一番町 名古屋市熱田区一番二丁目 | 六番町駅12分 | 3,898万円 | 42.9万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サンハウス熱田 名古屋市熱田区明野町 | 日比野駅13分 | 2,899万円 | 32.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイアパレス白鳥公園西 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅7分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | ヴェルクレート日比野B棟 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 3,180万円 | 39.9万円 | 79.65㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ヴェルクレート日比野 名古屋市熱田区大宝一丁目 | 日比野駅1分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アメニティ白鳥公園 名古屋市熱田区大宝三丁目 | 日比野駅2分 | 2,730万円 | 38.8万円 | 70.28㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/12 | 藤和シティホームズ沢上 名古屋市熱田区沢上一丁目 | 金山駅7分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン六番弐番館 名古屋市熱田区六番三丁目 | 六番町駅8分 | 2,880万円 | 33.6万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅8分 | 3,098万円 | 38.5万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/24 | 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,640万円 | 32.6万円 | 81㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス白鳥庭園通り 名古屋市熱田区一番三丁目 | 六番町駅11分 | 2,999万円 | 42.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | レールシティ熱田 名古屋市熱田区横田二丁目 | 熱田駅3分 | 2,990万円 | 37.9万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/06 | サンパークガーデニア神宮東公園 名古屋市熱田区六野二丁目 | 熱田駅11分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.14㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | 藤和シティコープ白鳥 名古屋市熱田区白鳥町 | 熱田神宮伝馬町駅8分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市熱田区では51.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して160%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造